Als Top Home Stager in der Region Zentralflorida arbeite ich mit Kunden in allen Größen von Häusern. Einer der schwierigsten Räume ist ein kleiner Raum wie eine Eigentumswohnung oder ein Apartment. Das Ziel ist es, es so ansehnlich und geräumig wie möglich aussehen zu lassen, ohne viel Geld zu investieren. Hier ist wie….
Erstens empfehle ich Ihnen dringend, einen lokalen professionellen Home Stager in Ihrer Nähe zu beauftragen. Ein objektives Auge zu haben ist der Schlüssel und es ist schwer zu tun, wenn Mobilehome Cannobio Sie jahrelang von Ihren eigenen Sachen umgeben sind. Ein Stager wird Sie auf Dinge hinweisen, an die Sie vielleicht nicht gedacht haben, bis hin zu Dingen, die Sie ganz vergessen haben. In jedem Fall ist dies der beste Ausgangspunkt, auch wenn es nur um eine Beratung geht, die Sie in die richtige Richtung führt.
Wenn Sie in einer Eigentumswohnung leben, kann es viele Gründe geben, warum Sie umziehen. Vielleicht ziehen Sie aus dem Land oder Bundesland weg, Sie haben einen neuen Job bekommen oder vielleicht ist Ihr Platz einfach nicht mehr genug groß. Was auch immer Ihr Grund ist, denken Sie daran, wenn Sie Ihr Haus richtig vorbereiten, wird es in einem Bruchteil der Zeit und für den höchsten Dollar verkauft, was das Ziel ist.
Beginnen Sie mit dem Entrümpeln. Ein kleiner Raum wird kleiner aussehen, mit unnötigem Durcheinander überall. Wenn Sie kleine Kinder haben, ist es unbedingt erforderlich, dass Sie eine Truhe oder ein anderes undurchsichtiges Aufbewahrungsstück haben, um das Spielzeug zu werfen. Kein Hauskäufer möchte über Spielzeug stolpern oder sich von dem Durcheinander ablenken lassen. Das bedeutet, dass alle kleinen Schnickschnack, Sammlungen und überschüssigen Sachen aus dem Raum entfernt werden. Verwenden Sie Ihren Stauraum, den Keller eines Freundes oder irgendetwas, um es aus Ihrem Haus zu holen, da es das Eigenkapital Ihres Hauses auffrisst! Wenn wir schon beim Thema sind, stellen Sie sicher, dass Sie ALLE Schränke halb leer lassen, da Sie nicht möchten, dass Käufer denken, dass sie keinen Platz für ihre Sachen haben oder dass Ihr Platz einfach nicht den Platz hat, den sie benötigen.
Zweitens möchten Sie sicherstellen, dass jeder Raum für den vorgesehenen Zweck genutzt wird. Dies passiert ständig, Ihr Schlafzimmer beherbergt ein Laufband und dient jetzt auch als Ihr Heim-Fitnessstudio. Sie machen das Esszimmer zu einem Heimbüro, aber wo wird Ihr Käufer zu Abend essen, wenn er einzieht? Wenn dies nach Ihrem Raum klingt, müssen Sie eine Änderung vornehmen. Kaufen Sie einen Esstisch, den Sie an Ihrem nächsten Ort verwenden, oder mieten Sie einen, aber Sie können ihn nicht so lassen, wie er ist. Sie müssen wirklich sicherstellen, dass die Räume richtig genutzt werden, um den Käufer nicht zu verwirren, wenn ihm Ihr Zuhause gezeigt wird.
Als nächstes möchten Sie die Möbel neu anordnen. Dies ist in jedem Zuhause wichtig, aber umso mehr in einem wirklich engen Raum. Sie möchten den vorhandenen Platz maximieren und optimal nutzen. Es gibt einige Arrangements, die am besten funktionieren und offener und einladender sind als andere. Versuchen Sie herauszufinden, was der Mittelpunkt in Ihrem Zimmer ist. Ist es ein Kamin, ein großes Fenster? Betonen Sie diesen Schwerpunkt, damit die Käufer ihn zuerst bemerken! Manchmal beinhaltet dies das Angeln von Möbeln, das Verankern mit einem Teppich usw.
Farbe ist der Schlüssel. Das ist die nächste Überlegung. Kleine Räume sehen immer kleiner aus, wenn sie in dunklen oder hellen Farben gestrichen werden. Bleiben Sie am besten bei einer neutralen oder blassen Palette, die das Licht besser reflektieren und einen Raum größer erscheinen lassen kann. Ich schlage nicht vor, dass jeder Raum weiß oder beige gestrichen wird, neutral muss nicht gleich langweilig sein! Wände sind nicht der einzige Ort, um Farbe zu injizieren. Es kann mit Wurfkissen, Blumenarrangements, Kunst hinzugefügt werden und wird einem Raum Interesse verleihen, wenn es richtig gemacht wird.
Versuchen Sie, mit einem Makler zusammenzuarbeiten, der sich auf den Verkauf von Eigentumswohnungen spezialisiert hat, da es viele gibt, die dies tun. Diese Art von Makler kennt den Markt für Eigentumswohnungen in- und auswendig und stellt sicher, dass Ihr Haus einen angemessenen Preis hat. Sie kennen auch die Art des Marketings, das erforderlich ist, um Käufer nach Abschluss der Inszenierung einzuladen. Frische Fotos sind ein Muss für MLS oder jedes andere Online-Marketing, da 85 % der heutigen Käufer zuerst dort nachsehen, bevor sie sich entscheiden, eine bestimmte Show zu sehen. Wenn viele Eigentumswohnungen gleich aussehen können, heben Sie Ihre mit großartigen Bildern hervor, die zeigen, warum Ihr Zuhause das Richtige für sie ist!
Da Eigentumswohnungen und Apartments dazu neigen, viele ähnliche Grundrisse zu haben, ist es umso wichtiger, Ihren Raum wirklich von den vielen anderen abzuheben, die sie sehen werden. Verwenden Sie diese Schritte für den Erfolg und rufen Sie einen professionellen Stager an, um Ihr Heimbild perfekt zu machen! Wenn Sie in der Gegend von Zentralflorida leben, würde ich mich freuen, Sie zu treffen und Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses zu helfen.